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Exclusivo Piso Reformado con Terraza Privada en la Vibrante Zona de Plaza de Toros, Almería
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ALVEN Grupo Inmobiliario
668 865 051
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135.000 €
Rebajado 150.000 € - 10 %
* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
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Descubra una oportunidad inigualable para vivir o invertir en Almería con este magnífico piso reformado, estratégicamente ubicado en la dinámica zona de Plaza de Toros. Esta propiedad, que combina modernidad y funcionalidad, es perfecta para quienes buscan comodidad, excelentes conexiones y una vida urbana plena.
Un Espacio Moderno y Funcional con Encanto Propio
Situado en una cuarta planta exterior con orientación Este, este luminoso piso de 69 m² útiles (75 m² construidos) ha sido objeto de una reforma integral que abarca el baño, la cocina, las ventanas y las puertas, garantizando un ambiente contemporáneo y listo para entrar a vivir. La vivienda se distribuye en una habitación doble y otra sencilla, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades, ya sea como dormitorio adicional, despacho o vestidor.
La cocina, corazón del hogar, se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de última generación, invitando a disfrutar del arte culinario. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su terraza privada, un espacio exterior ideal para relajarse, disfrutar del sol almeriense o compartir momentos especiales al aire libre. Además, cuenta con balcón y solárium, ampliando las posibilidades de disfrute exterior. Las calidades incluyen carpintería exterior de aluminio/Climalit, suelos de gres, armarios empotrados, puerta blindada y aire acondicionado con bomba de frío y calor, asegurando confort y eficiencia durante todo el año. El edificio dispone de ascensor, lo que añade un plus de comodidad.
Ubicación Estratégica: Conectividad y Servicios a su Alcance
La zona de Plaza de Toros en Almería es conocida por su excelente infraestructura de servicios y su inmejorable conectividad. La propiedad se encuentra a escasos minutos del Centro de Salud Plaza de Toros [1] y cuenta con fácil acceso al Hospital Universitario Torrecárdenas, uno de los principales centros hospitalarios de la provincia, gracias a las eficientes líneas de autobús (como la L2) que conectan la zona [2] [3].
La vida diaria se simplifica gracias a la cercanía de supermercados, centros educativos y una variada oferta comercial. La red de transporte público es extensa, con paradas de autobús (líneas L18, L20, ALM-TOYO) que facilitan el desplazamiento a cualquier punto de la ciudad [4]. Además, la emblemática Plaza de Toros de Almería, que da nombre al barrio, ofrece un punto de referencia cultural y de ocio.
Inversión Inteligente o el Hogar Ideal
Con gastos de comunidad de tan solo 38 €/mes y un IBI de 170 €, este piso representa una excelente oportunidad de inversión, dada la alta demanda de alquiler en una zona tan céntrica y bien comunicada. También es la opción perfecta para parejas jóvenes o profesionales del sector sanitario que buscan un hogar moderno y bien ubicado. No deje pasar la ocasión de visitar esta propiedad y descubrir todo lo que puede ofrecerle.
-////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario //////
Características y calidades
- Referencia copPINV140
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Piso
- Zona / Ciudad Plaza de toros / Almeria
- Superficie Útil 69 m2
- Superficie Construida 75 m2
- Conservación Buen estado
- Habitaciones 2
- Baños 1
- Antigüedad 1983
- Planta 4
- Orientación Este
- Tipo Exterior Exterior
- Fachada Ladrillo
- Gastos Comunidad 38€ / Mensual
- Tipo Cocina Independiente - Equipada
- Tipo Calefacción Eléctrica
- Agua Caliente Gas Ciudad
- Carpintería Interior Roble
- Carpintería Exterior Aluminio / Climalit
- Tipo Suelo Gres
- Vistas A la calle
- I.B.I. 170€
- Regimen Libre
- Balcón
- Solárium
- Terraza
- Ascensor
- Armarios Empotrados
- Puerta Blindada
- Muebles
- Calefacción
- Aire Acondicionado
- Luz
- Agua
- Gas Ciudad
- T.v.
- Exterior
- Ojos De Buey
- Adaptado Minus.
- Bomba Frío Y Calor
- Luminoso
- Hospitales
- Autobuses
- Centros Comerciales
- Zonas Infantiles
- Colegios
Certificación Energética
| En Tramites | Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año |
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